Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 57

Villa · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.259 kr/m².12.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.465.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3016,35 pct. siden nov. 1993
400k4,3M8,1M12,0M15,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat12.465.416 kr.Markedet · 19921.217.932 kr.Markedet · 19931.502.248 kr.Markedet · 19941.326.980 kr.Markedet · 19951.552.644 kr.Markedet · 19961.625.228 kr.Markedet · 19971.916.596 kr.Markedet · 19981.997.264 kr.Markedet · 19992.598.576 kr.Markedet · 20002.761.116 kr.Markedet · 20013.277.632 kr.Markedet · 20022.970.956 kr.Markedet · 20033.517.056 kr.Markedet · 20043.550.940 kr.Markedet · 20054.128.000 kr.Markedet · 20064.420.056 kr.Markedet · 20076.698.884 kr.Markedet · 20086.884.128 kr.Markedet · 20095.923.164 kr.Markedet · 20105.560.760 kr.Markedet · 20115.700.596 kr.Markedet · 20126.158.804 kr.Markedet · 20135.923.508 kr.Markedet · 20146.244.288 kr.Markedet · 20156.528.604 kr.Markedet · 20166.821.348 kr.Markedet · 20177.129.400 kr.Markedet · 20187.191.664 kr.Markedet · 20198.477.880 kr.Markedet · 20209.807.956 kr.Markedet · 202110.302.972 kr.Markedet · 202213.848.408 kr.Markedet · 202310.928.536 kr.Markedet · 202410.971.880 kr.Markedet · 202511.778.216 kr.Markedet · 202614.084.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.465.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²87 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²87 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²268 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²268 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²179 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²163 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²218 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²69 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²135 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²420 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden