Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 55

Villa · 147 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 207 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.764 kr/m².12.671.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 207 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.651.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,95 pct. siden dec. 1998
753k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202426. dec. 19982.649.865 kr.I dag · vores estimat10.651.107 kr.Markedet · 19921.040.907 kr.Markedet · 19931.283.898 kr.Markedet · 19941.134.105 kr.Markedet · 19951.326.969 kr.Markedet · 19961.389.003 kr.Markedet · 19971.638.021 kr.Markedet · 19981.706.964 kr.Markedet · 19992.220.876 kr.Markedet · 20002.359.791 kr.Markedet · 20012.801.232 kr.Markedet · 20022.539.131 kr.Markedet · 20033.005.856 kr.Markedet · 20043.034.815 kr.Markedet · 20053.528.000 kr.Markedet · 20063.777.606 kr.Markedet · 20075.725.209 kr.Markedet · 20085.883.528 kr.Markedet · 20095.062.239 kr.Markedet · 20104.752.510 kr.Markedet · 20114.872.021 kr.Markedet · 20125.263.629 kr.Markedet · 20135.062.533 kr.Markedet · 20145.336.688 kr.Markedet · 20155.579.679 kr.Markedet · 20165.829.873 kr.Markedet · 20176.093.150 kr.Markedet · 20186.146.364 kr.Markedet · 20197.245.630 kr.Markedet · 20208.382.381 kr.Markedet · 20218.805.447 kr.Markedet · 202211.835.558 kr.Markedet · 20239.340.086 kr.Markedet · 20249.377.130 kr.Markedet · 202510.066.266 kr.Markedet · 202612.037.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1998 · Alm. Salg
2.649.865 kr.
I dag · vores estimat
10.651.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.649.865 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²154 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²112 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²112 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²138 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²243 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²243 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²192 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²94 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²78 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²99 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden