Industrivej 7

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.536 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1536 m²
Indbygget carport: 14 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.167 kr/m².3.066.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 9.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.318.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.282.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.282.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 26 9440 Aabybro	216 m²	113 m	24-06-2025	2.268.000 kr.	10.500 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	271 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	554 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	250 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	674 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Horsbækken 60 9440 Aabybro	180 m²	693 m	23-01-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	643 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	554 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Horsbækken 28 9440 Aabybro	192 m²	364 m	28-07-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	922 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu