Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Industrivej 7

Villa · 181 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 10.888 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
10888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².2.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.026.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jan. 2020
441k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat3.026.851 kr.Markedet · 1992713.140 kr.Markedet · 1993676.578 kr.Markedet · 1994728.525 kr.Markedet · 1995880.565 kr.Markedet · 1996862.827 kr.Markedet · 1997562.548 kr.Markedet · 1998950.431 kr.Markedet · 19991.115.865 kr.Markedet · 20001.194.781 kr.Markedet · 20011.369.808 kr.Markedet · 20021.079.303 kr.Markedet · 20031.299.218 kr.Markedet · 20041.076.045 kr.Markedet · 20051.604.384 kr.Markedet · 20061.331.255 kr.Markedet · 20071.140.481 kr.Markedet · 20081.256.502 kr.Markedet · 20091.485.648 kr.Markedet · 20101.679.318 kr.Markedet · 20111.458.679 kr.Markedet · 20121.712.079 kr.Markedet · 20131.185.912 kr.Markedet · 20141.465.557 kr.Markedet · 20151.396.596 kr.Markedet · 20161.496.508 kr.Markedet · 20171.297.046 kr.Markedet · 20181.541.939 kr.Markedet · 20191.638.955 kr.Markedet · 20201.927.107 kr.Markedet · 20212.061.409 kr.Markedet · 20222.138.696 kr.Markedet · 20232.099.600 kr.Markedet · 20242.111.727 kr.Markedet · 20252.175.439 kr.Markedet · 20261.983.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²290 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²481 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²264 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²309 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²276 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²649 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²651 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²688 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²608 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²114 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden