Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Industrivej 5

Villa · 233 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 8.610 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
8610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.440.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,05 pct. siden nov. 2014
432k962k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.440.546 kr.Markedet · 1992448.059 kr.Markedet · 19931.182.708 kr.Markedet · 1994873.750 kr.Markedet · 1995724.164 kr.Markedet · 1996842.528 kr.Markedet · 1997953.669 kr.Markedet · 19981.325.304 kr.Markedet · 19991.272.646 kr.Markedet · 20001.349.769 kr.Markedet · 20011.118.866 kr.Markedet · 2002863.032 kr.Markedet · 20031.260.530 kr.Markedet · 20041.230.240 kr.Markedet · 2005716.009 kr.Markedet · 20061.357.458 kr.Markedet · 20071.710.919 kr.Markedet · 20081.442.969 kr.Markedet · 20091.879.611 kr.Markedet · 20101.945.783 kr.Markedet · 20111.351.400 kr.Markedet · 20121.297.810 kr.Markedet · 20131.564.129 kr.Markedet · 20141.466.968 kr.Markedet · 20151.481.880 kr.Markedet · 20161.026.831 kr.Markedet · 20171.270.782 kr.Markedet · 20181.178.281 kr.Markedet · 20191.571.585 kr.Markedet · 20201.420.368 kr.Markedet · 20212.143.833 kr.Markedet · 20221.615.389 kr.Markedet · 20232.107.951 kr.Markedet · 20241.611.195 kr.Markedet · 20251.797.595 kr.Markedet · 20261.857.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²994 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²971 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²1,6 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²421 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²617 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²617 m29-10-20251.075.000 kr.3.881 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²386 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²394 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²363 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,2 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden