Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Industrivej 5

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.871 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.787.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.078.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²266 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²409 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²293 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²346 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²453 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²849 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²715 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²571 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²801 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²744 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden