Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Industrivej 3, Gelsted

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 176 m².2.217.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden nov. 2001
268k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.000.000 kr.30. nov. 20061.147.500 kr.I dag · vores estimat2.145.089 kr.Markedet · 1992691.152 kr.Markedet · 1993530.464 kr.Markedet · 1994845.504 kr.Markedet · 1995826.144 kr.Markedet · 1996689.920 kr.Markedet · 1997988.416 kr.Markedet · 1998775.984 kr.Markedet · 19991.166.000 kr.Markedet · 20001.102.464 kr.Markedet · 20011.081.168 kr.Markedet · 20021.399.200 kr.Markedet · 20032.565.904 kr.Markedet · 20041.505.328 kr.Markedet · 20051.082.752 kr.Markedet · 20061.838.320 kr.Markedet · 20071.863.312 kr.Markedet · 20082.668.160 kr.Markedet · 20091.094.544 kr.Markedet · 20101.838.848 kr.Markedet · 20111.579.952 kr.Markedet · 20121.050.368 kr.Markedet · 20131.004.432 kr.Markedet · 20141.173.392 kr.Markedet · 20151.466.608 kr.Markedet · 20161.498.816 kr.Markedet · 20171.432.640 kr.Markedet · 20181.720.224 kr.Markedet · 20191.725.152 kr.Markedet · 20201.964.864 kr.Markedet · 20212.133.296 kr.Markedet · 20221.989.856 kr.Markedet · 20231.858.384 kr.Markedet · 20242.457.312 kr.Markedet · 20252.386.912 kr.Markedet · 20261.912.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.145.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2001nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²40 m25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²929 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²263 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²770 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²186 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²1,0 km31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²1,0 km08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²1,0 km04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²1,3 km21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²1,5 km12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden