Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Industrivej 24

Villa · 153 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.419 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2419 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.864.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,43 pct. siden sep. 1986
30k739k1,4M2,2M2,9M19861995199920032007201120152019202330. sep. 198630.000 kr.3. maj 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.864.337 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993534.429 kr.Markedet · 1994614.601 kr.Markedet · 1995817.326 kr.Markedet · 1996637.551 kr.Markedet · 1997843.336 kr.Markedet · 1998529.074 kr.Markedet · 1999760.716 kr.Markedet · 2000559.062 kr.Markedet · 2001750.006 kr.Markedet · 2002553.860 kr.Markedet · 20031.076.814 kr.Markedet · 2004667.080 kr.Markedet · 2005657.135 kr.Markedet · 2006971.703 kr.Markedet · 2007556.308 kr.Markedet · 2008962.982 kr.Markedet · 20091.242.513 kr.Markedet · 20101.120.725 kr.Markedet · 2011954.567 kr.Markedet · 20121.123.479 kr.Markedet · 20131.249.704 kr.Markedet · 20141.178.559 kr.Markedet · 20151.096.398 kr.Markedet · 2016904.077 kr.Markedet · 20171.039.941 kr.Markedet · 20181.197.225 kr.Markedet · 2019925.038 kr.Markedet · 20201.332.936 kr.Markedet · 20211.152.396 kr.Markedet · 20221.630.368 kr.Markedet · 20231.274.949 kr.Markedet · 20241.262.709 kr.Markedet · 20251.390.311 kr.Markedet · 20261.314.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg
30.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²820 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Ørnevej 3
7620 Lemvig		150 m²782 m20-07-20261.295.000 kr.8.633 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum
7620 Lemvig		150 m²847 m06-01-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²826 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²990 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Skovbrynet 3
7620 Lemvig		145 m²650 m18-12-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44
7620 Lemvig		146 m²738 m07-02-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum
7620 Lemvig		148 m²849 m18-02-2026865.000 kr.5.845 kr./m²
Ydunsvej 5
7620 Lemvig		150 m²990 m04-02-20261.495.000 kr.9.967 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum
7620 Lemvig		155 m²1,1 km18-06-20241.775.000 kr.11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden