Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Industrivej 13

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 5.848 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
5848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.812.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,71 pct. siden okt. 2010
297k7,8M15,3M22,8M30,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 201030.257.528 kr.I dag · vores estimat2.812.193 kr.Markedet · 1992344.624 kr.Markedet · 1993495.040 kr.Markedet · 1994297.262 kr.Markedet · 1995606.543 kr.Markedet · 1996469.336 kr.Markedet · 1997543.711 kr.Markedet · 1998793.135 kr.Markedet · 1999360.570 kr.Markedet · 2000680.561 kr.Markedet · 2001762.195 kr.Markedet · 2002850.017 kr.Markedet · 2003576.198 kr.Markedet · 2004637.007 kr.Markedet · 2005812.413 kr.Markedet · 2006777.546 kr.Markedet · 2007732.326 kr.Markedet · 2008845.971 kr.Markedet · 2009600.712 kr.Markedet · 2010776.118 kr.Markedet · 20111.085.518 kr.Markedet · 20121.033.991 kr.Markedet · 2013792.064 kr.Markedet · 2014935.578 kr.Markedet · 2015763.623 kr.Markedet · 2016829.073 kr.Markedet · 20171.153.824 kr.Markedet · 2018978.061 kr.Markedet · 2019868.700 kr.Markedet · 20201.339.464 kr.Markedet · 20211.454.894 kr.Markedet · 20221.341.011 kr.Markedet · 20231.479.170 kr.Markedet · 20241.651.244 kr.Markedet · 20251.527.127 kr.Markedet · 20261.955.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
30.257.528 kr.
I dag · vores estimat
2.812.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet30.257.528 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 10
6760 Ribe		135 m²177 m24-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²501 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²600 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Nørremarksvej 55
6760 Ribe		114 m²642 m06-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²714 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²764 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²521 m01-07-20261.680.000 kr.13.228 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²521 m18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Porten Toft 11
6760 Ribe		115 m²822 m09-09-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²559 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden