Teglgårdsvej 27, 6622 Bække — Villa · 175 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².1.255.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.295.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	18 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	88 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	460 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	244 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	591 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	268 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	233 m	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	1,1 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	709 m	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	603 m	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu