Staushedevejen 50

Villa · 239 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 42.698 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 42698 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².1.227.000 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.006.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1994Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	2,0 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	2,4 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	2,9 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	138 m	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	1,5 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	2,5 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	1,8 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	2,5 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	3,7 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	2,1 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu