Industrivej 1

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 11.782 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 11782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.411 kr/m².772.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,25 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1996 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1996okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	600 m	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	653 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	632 m	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	763 m	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	669 m	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,0 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	993 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	1,0 km	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	909 m	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	1,0 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu