Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Industrivænget 7

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.322 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
4322 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.730 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.756.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,98 pct. siden dec. 2009
517k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20094.174.700 kr.I dag · vores estimat2.756.130 kr.Markedet · 1992883.404 kr.Markedet · 1993721.860 kr.Markedet · 1994968.416 kr.Markedet · 1995790.760 kr.Markedet · 1996660.168 kr.Markedet · 1997937.676 kr.Markedet · 19981.080.140 kr.Markedet · 19991.413.828 kr.Markedet · 2000986.012 kr.Markedet · 20011.327.120 kr.Markedet · 20021.236.596 kr.Markedet · 20031.575.160 kr.Markedet · 20041.399.200 kr.Markedet · 20051.547.176 kr.Markedet · 20061.238.080 kr.Markedet · 20072.278.576 kr.Markedet · 20081.523.008 kr.Markedet · 20091.756.208 kr.Markedet · 20101.639.820 kr.Markedet · 20111.918.600 kr.Markedet · 20121.700.028 kr.Markedet · 20132.039.228 kr.Markedet · 20141.019.296 kr.Markedet · 20151.692.820 kr.Markedet · 20162.427.188 kr.Markedet · 20171.441.812 kr.Markedet · 20181.656.144 kr.Markedet · 20191.632.188 kr.Markedet · 20202.362.316 kr.Markedet · 20211.754.724 kr.Markedet · 20222.652.968 kr.Markedet · 20231.964.180 kr.Markedet · 20242.211.584 kr.Markedet · 20252.003.824 kr.Markedet · 20262.531.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
4.174.700 kr.
I dag · vores estimat
2.756.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet4.174.700 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²39 m15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²791 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,1 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,5 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Møllerhuse 5
5610 Assens		183 m²586 m28-12-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²804 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²884 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²980 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²1,5 km10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²161 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden