Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Industrivænget 5

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.023 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2023 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².1.453.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.789.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,42 pct. siden jan. 2013
329k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2013925.000 kr.I dag · vores estimat1.789.178 kr.Markedet · 1992562.545 kr.Markedet · 1993459.675 kr.Markedet · 1994616.680 kr.Markedet · 1995503.550 kr.Markedet · 1996420.390 kr.Markedet · 1997597.105 kr.Markedet · 1998687.825 kr.Markedet · 1999900.315 kr.Markedet · 2000627.885 kr.Markedet · 2001845.100 kr.Markedet · 2002787.455 kr.Markedet · 20031.003.050 kr.Markedet · 2004891.000 kr.Markedet · 2005985.230 kr.Markedet · 2006788.400 kr.Markedet · 20071.450.980 kr.Markedet · 2008969.840 kr.Markedet · 20091.118.340 kr.Markedet · 20101.044.225 kr.Markedet · 20111.221.750 kr.Markedet · 20121.082.565 kr.Markedet · 20131.298.565 kr.Markedet · 2014649.080 kr.Markedet · 20151.077.975 kr.Markedet · 20161.545.615 kr.Markedet · 2017918.135 kr.Markedet · 20181.054.620 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.504.305 kr.Markedet · 20211.117.395 kr.Markedet · 20221.689.390 kr.Markedet · 20231.250.775 kr.Markedet · 20241.408.320 kr.Markedet · 20251.276.020 kr.Markedet · 20261.611.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²996 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²960 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²1,0 km20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²1,3 km21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Kildebakken 1
5610 Assens		149 m²666 m15-03-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²1,4 km09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²1,3 km29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²801 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²1,5 km18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Løimarksvej 14
5610 Assens		162 m²191 m10-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden