Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Industriskellet 4

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.450 kr/m².2.604.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.069.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,64 pct. siden jun. 2006
600k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.495.000 kr.31. dec. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.069.583 kr.Markedet · 1992881.241 kr.Markedet · 1993797.560 kr.Markedet · 1994722.200 kr.Markedet · 1995773.539 kr.Markedet · 1996768.829 kr.Markedet · 1997785.000 kr.Markedet · 1998600.054 kr.Markedet · 19991.409.703 kr.Markedet · 20001.421.635 kr.Markedet · 20011.627.305 kr.Markedet · 20021.582.560 kr.Markedet · 20031.915.871 kr.Markedet · 20041.638.452 kr.Markedet · 20052.144.149 kr.Markedet · 20062.503.836 kr.Markedet · 20072.929.463 kr.Markedet · 20082.636.972 kr.Markedet · 20091.671.893 kr.Markedet · 20101.570.000 kr.Markedet · 20111.727.314 kr.Markedet · 20121.538.600 kr.Markedet · 20131.401.539 kr.Markedet · 20141.430.270 kr.Markedet · 20151.682.098 kr.Markedet · 20161.682.412 kr.Markedet · 20172.060.625 kr.Markedet · 20181.970.036 kr.Markedet · 20192.271.162 kr.Markedet · 20202.281.681 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20222.756.920 kr.Markedet · 20232.549.994 kr.Markedet · 20242.684.857 kr.Markedet · 20253.096.040 kr.Markedet · 20263.223.210 kr.Markedet · 20272.348.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²327 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²390 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²390 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²136 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²136 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²502 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²426 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²348 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²720 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²634 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden