Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Industriskellet 13

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.038 kr/m².1.915.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,30 pct. siden dec. 2023
405k867k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. dec. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat2.248.048 kr.Markedet · 1992594.978 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995522.262 kr.Markedet · 1996519.082 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998405.132 kr.Markedet · 1999951.774 kr.Markedet · 2000959.830 kr.Markedet · 20011.098.690 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.293.518 kr.Markedet · 20041.106.216 kr.Markedet · 20051.447.642 kr.Markedet · 20061.690.488 kr.Markedet · 20071.977.854 kr.Markedet · 20081.780.376 kr.Markedet · 20091.128.794 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.166.212 kr.Markedet · 20121.038.800 kr.Markedet · 2013946.262 kr.Markedet · 2014965.660 kr.Markedet · 20151.135.684 kr.Markedet · 20161.135.896 kr.Markedet · 20171.391.250 kr.Markedet · 20181.330.088 kr.Markedet · 20191.533.396 kr.Markedet · 20201.540.498 kr.Markedet · 20211.755.360 kr.Markedet · 20221.861.360 kr.Markedet · 20231.721.652 kr.Markedet · 20241.812.706 kr.Markedet · 20252.090.320 kr.Markedet · 20262.176.180 kr.Markedet · 20271.585.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²211 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²393 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²301 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²543 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²484 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²428 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²607 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²607 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²799 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²813 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden