Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Indenmarken 22, Aarsdale

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 145 m².3.842.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,39 pct. siden nov. 2017
290k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2017442.892 kr.I dag · vores estimat2.667.931 kr.Markedet · 1996552.740 kr.Markedet · 1997708.905 kr.Markedet · 1998570.430 kr.Markedet · 19991.065.895 kr.Markedet · 2000755.885 kr.Markedet · 2001504.165 kr.Markedet · 2002998.180 kr.Markedet · 20032.889.270 kr.Markedet · 20041.178.125 kr.Markedet · 20051.234.385 kr.Markedet · 20061.100.405 kr.Markedet · 20071.032.980 kr.Markedet · 20081.694.760 kr.Markedet · 2009805.620 kr.Markedet · 2010494.305 kr.Markedet · 20111.557.445 kr.Markedet · 20122.095.975 kr.Markedet · 2013565.355 kr.Markedet · 2014645.830 kr.Markedet · 2015583.915 kr.Markedet · 20161.023.845 kr.Markedet · 20171.478.855 kr.Markedet · 20181.074.160 kr.Markedet · 20192.096.120 kr.Markedet · 20202.007.235 kr.Markedet · 20213.009.475 kr.Markedet · 20222.509.660 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.403.230 kr.Markedet · 20252.855.920 kr.Markedet · 20262.518.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
442.892 kr.
I dag · vores estimat
2.667.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte442.892 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²159 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²337 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²513 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²246 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²201 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²124 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²284 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²141 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²547 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²521 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden