Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Indelukket 16

Villa · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.768 kr/m².2.110.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden jan. 2025
189k674k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.130.028 kr.Markedet · 1992334.263 kr.Markedet · 1993302.706 kr.Markedet · 1994468.933 kr.Markedet · 1995317.915 kr.Markedet · 1996390.007 kr.Markedet · 1997525.012 kr.Markedet · 1998356.574 kr.Markedet · 1999268.670 kr.Markedet · 2000748.256 kr.Markedet · 2001610.236 kr.Markedet · 2002817.132 kr.Markedet · 2003849.895 kr.Markedet · 2004972.170 kr.Markedet · 2005986.240 kr.Markedet · 20061.460.801 kr.Markedet · 20071.321.910 kr.Markedet · 20081.180.741 kr.Markedet · 20091.157.358 kr.Markedet · 20101.000.913 kr.Markedet · 20111.059.605 kr.Markedet · 2012956.827 kr.Markedet · 20131.020.142 kr.Markedet · 20141.054.647 kr.Markedet · 20151.047.411 kr.Markedet · 20161.024.363 kr.Markedet · 20171.312.061 kr.Markedet · 20181.178.128 kr.Markedet · 20191.090.559 kr.Markedet · 20201.391.054 kr.Markedet · 20211.431.388 kr.Markedet · 20221.615.303 kr.Markedet · 20231.722.972 kr.Markedet · 20241.546.226 kr.Markedet · 20251.820.122 kr.Markedet · 20261.795.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²570 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²209 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²373 m29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²294 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,0 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²344 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²472 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²581 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²1,1 km05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²782 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden