Indelukket 15, Mulstrup

Villa · 52 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 1.194 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 52 m².838.032 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering857.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 857.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2016dec.Ejerskifte775.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Stationsvej 74, Ørslev 4100 Ringsted	49 m²	6,2 km	08-02-2024	785.000 kr.	16.020 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	3,0 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	3,6 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	3,4 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	3,9 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	3,6 km	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	5,9 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Kværkebyvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	71 m²	6,2 km	08-11-2023	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	2,3 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	5,1 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu