Indelukket 15

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².4.409.450 kr.
2Vores vurdering5.533.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.021.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.533.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.021.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 29 4040 Jyllinge	175 m²	172 m	10-04-2025	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Indelukket 12 4040 Jyllinge	153 m²	69 m	01-07-2025	4.285.000 kr.	28.007 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	199 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	480 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	41 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	409 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	377 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Marskvænget 2 4040 Jyllinge	197 m²	707 m	01-04-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	356 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	236 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu