Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Immanuelsvej 31

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².2.000.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden mar. 2021
461k865k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.879.263 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995508.776 kr.Markedet · 1996716.764 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.302.448 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.564.144 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.406.036 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.573.308 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.332.376 kr.Markedet · 20181.599.292 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.673.880 kr.Markedet · 20211.903.096 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.866.208 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.048.212 kr.Markedet · 20261.879.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immanuelsvej 13A
6000 Kolding		111 m²140 m19-07-20242.025.000 kr.18.243 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²289 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Højervej 3
6000 Kolding		113 m²165 m24-10-20231.865.000 kr.16.504 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²171 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²177 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²296 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²186 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²497 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²484 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Åbenråvej 9
6000 Kolding		114 m²462 m04-09-20261.095.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden