Immanuelsvej 29

Villa · 93 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².1.568.250 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.572.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,51 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immanuelsvej 13A 6000 Kolding	111 m²	129 m	19-07-2024	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	515 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Brændkjærgade 17 6000 Kolding	94 m²	633 m	14-09-2024	1.355.000 kr.	14.415 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	657 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	726 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	238 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Brændkjærgade 6 6000 Kolding	95 m²	685 m	23-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	902 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Broagervej 9 6000 Kolding	88 m²	563 m	15-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	867 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu