Alsvej 8, 6000 Kolding — Villa · 128 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 659 m², opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 659 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.367.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.351.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Ejerandel overdraget
1979nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tavsens Vej 11 6000 Kolding	130 m²	252 m	11-12-2024	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	527 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	460 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	430 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	457 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	586 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12 6000 Kolding	123 m²	409 m	09-03-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
M. Larsens Vej 14 6000 Kolding	122 m²	356 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	545 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	236 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu