Iller Byvej 33, Iller

Villa · 139 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 4.103 m², 4 værelser, opført i 1867. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 4103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.297 kr/m².1.465.800 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.150.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden aug. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1978 · Alm. Salg: 485.000 kr.
22. maj 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel950.000 kr.
1978aug.Ejerskifte485.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	1,7 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	2,2 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	2,7 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	2,8 km	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	3,1 km	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	2,8 km	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	2,8 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	3,1 km	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	3,1 km	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	3,1 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu