Ikastvej 60, St Nørlund

Landejendom · 183 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 23.417 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 23417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².3.488.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.928.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,66 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg: 400.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005400.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ikastvej 66, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	253 m²	2,4 km	07-09-2025	4.700.000 kr.	18.577 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	4,1 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	2,0 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	3,0 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	3,0 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,2 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	224 m²	3,9 km	08-01-2026	12.750.000 kr.	56.920 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	4,0 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	4,6 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	6,4 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu