Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Iglsøvej 46, Iglsø

Landejendom · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 483.801 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
483801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.589 kr/m².3.203.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)483801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.738.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,35 pct. siden jan. 2025
79k2,7M5,3M7,9M10,6M1992199920032006200920152018202120241. jan. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat5.738.169 kr.Markedet · 1992657.410 kr.Markedet · 1993156.910 kr.Markedet · 1997268.060 kr.Markedet · 1999754.520 kr.Markedet · 2001626.080 kr.Markedet · 2002929.240 kr.Markedet · 2003165.750 kr.Markedet · 2004722.670 kr.Markedet · 20051.122.030 kr.Markedet · 20061.535.690 kr.Markedet · 20072.153.320 kr.Markedet · 20083.933.150 kr.Markedet · 20091.902.940 kr.Markedet · 2013219.570 kr.Markedet · 2014822.380 kr.Markedet · 20151.193.920 kr.Markedet · 20161.926.340 kr.Markedet · 2017834.600 kr.Markedet · 20183.232.190 kr.Markedet · 20191.811.160 kr.Markedet · 20205.322.720 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.183.000 kr.Markedet · 20231.622.790 kr.Markedet · 20243.433.950 kr.Markedet · 20251.820.000 kr.Markedet · 20265.429.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.738.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²659 m14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²774 m05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,2 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,4 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,6 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Bavnehøjvej 20, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		152 m²2,1 km12-10-20233.150.000 kr.20.724 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,8 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²3,0 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²4,2 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²4,2 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden