Iglsøvej 28A, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering762.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,1 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	2,3 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	367 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	367 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	357 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	446 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	366 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	498 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	358 m	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	371 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu