Iglsøvej 13, Iglsø

Landejendom · 299 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 528.822 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 528822 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².3.250.000 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)528822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.698.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,33 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 3.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.698.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20113.037.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	193 m²	824 m	05-03-2025	5.150.000 kr.	26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	188 m²	1,1 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum 7850 Stoholm Jyll	289 m²	3,2 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	11.246 kr./m²
Søndergade 75 7850 Stoholm Jyll	211 m²	2,4 km	27-06-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	230 m²	4,0 km	10-04-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	230 m²	4,0 km	23-05-2024	4.450.000 kr.	19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård 7850 Stoholm Jyll	218 m²	4,1 km	25-05-2026	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	2,6 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum 7850 Stoholm Jyll	152 m²	3,0 km	23-08-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu