Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Iglekærvej 21

Fritidshus · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.384 kr/m².4.482.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIglekærvej gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.767.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,04 pct. siden feb. 2003
307k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.620.000 kr.I dag · vores estimat5.767.811 kr.Markedet · 1992665.584 kr.Markedet · 1993883.184 kr.Markedet · 19941.730.872 kr.Markedet · 1995440.096 kr.Markedet · 1996864.008 kr.Markedet · 1997597.040 kr.Markedet · 1998922.080 kr.Markedet · 19991.804.856 kr.Markedet · 2000645.184 kr.Markedet · 2001991.712 kr.Markedet · 20022.130.168 kr.Markedet · 20031.524.968 kr.Markedet · 20042.304.384 kr.Markedet · 20051.987.504 kr.Markedet · 20063.843.768 kr.Markedet · 20075.245.928 kr.Markedet · 20085.322.768 kr.Markedet · 20092.890.000 kr.Markedet · 20102.254.880 kr.Markedet · 20114.285.768 kr.Markedet · 20122.050.064 kr.Markedet · 20133.501.864 kr.Markedet · 20144.021.248 kr.Markedet · 20153.609.168 kr.Markedet · 20162.961.808 kr.Markedet · 20173.040.008 kr.Markedet · 20184.027.640 kr.Markedet · 20194.175.472 kr.Markedet · 20204.576.672 kr.Markedet · 20217.091.992 kr.Markedet · 20226.041.800 kr.Markedet · 20238.157.824 kr.Markedet · 20248.996.944 kr.Markedet · 20258.237.520 kr.Markedet · 20267.722.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje		119 m²78 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Iglekærvej 10
3220 Tisvildeleje		111 m²314 m29-11-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²
Iglekærvej 6
3220 Tisvildeleje		111 m²351 m21-09-20243.050.000 kr.27.477 kr./m²
Iglekærvej 28
3220 Tisvildeleje		105 m²201 m26-12-20233.265.000 kr.31.095 kr./m²
Iglekærvej 52
3220 Tisvildeleje		102 m²91 m07-08-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Iglekærvej 36
3220 Tisvildeleje		71 m²145 m14-08-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje		68 m²248 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²373 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²605 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²681 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden