Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Iglekærvej 14

Fritidshus · 46 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.011 kr/m².4.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIglekærvej gns: 38.235 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.748.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,59 pct. siden maj 1998
104k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 1998389.461 kr.I dag · vores estimat3.748.919 kr.Markedet · 1992225.124 kr.Markedet · 1993298.724 kr.Markedet · 1994585.442 kr.Markedet · 1995148.856 kr.Markedet · 1996292.238 kr.Markedet · 1997201.940 kr.Markedet · 1998311.880 kr.Markedet · 1999610.466 kr.Markedet · 2000218.224 kr.Markedet · 2001335.432 kr.Markedet · 2002720.498 kr.Markedet · 2003515.798 kr.Markedet · 2004779.424 kr.Markedet · 2005672.244 kr.Markedet · 20061.300.098 kr.Markedet · 20071.774.358 kr.Markedet · 20081.800.348 kr.Markedet · 2009977.500 kr.Markedet · 2010762.680 kr.Markedet · 20111.449.598 kr.Markedet · 2012693.404 kr.Markedet · 20131.184.454 kr.Markedet · 20141.360.128 kr.Markedet · 20151.220.748 kr.Markedet · 20161.001.788 kr.Markedet · 20171.028.238 kr.Markedet · 20181.362.290 kr.Markedet · 20191.412.292 kr.Markedet · 20201.547.992 kr.Markedet · 20212.398.762 kr.Markedet · 20222.043.550 kr.Markedet · 20232.759.264 kr.Markedet · 20243.043.084 kr.Markedet · 20252.786.220 kr.Markedet · 20262.611.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
389.461 kr.
I dag · vores estimat
3.748.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg389.461 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje		68 m²90 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Iglekærvej 36
3220 Tisvildeleje		71 m²199 m14-08-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²308 m12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²618 m23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²407 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje		56 m²535 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²280 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²2,1 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²1,8 km22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²1,6 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden