Idunsvej 7

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.677 kr/m².3.760.500 kr.
2Vores vurdering5.083.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	449 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	524 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	374 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	520 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	538 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	438 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	121 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	342 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	580 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Torpet 22 4300 Holbæk	145 m²	483 m	11-04-2024	3.845.000 kr.	26.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu