Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ibisvej 13

Fritidshus · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².3.958.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.463.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,74 pct. siden aug. 2025
334k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20251.415.200 kr.I dag · vores estimat3.463.529 kr.Markedet · 1992461.262 kr.Markedet · 1993526.634 kr.Markedet · 1994960.874 kr.Markedet · 1995404.386 kr.Markedet · 1996333.586 kr.Markedet · 1997582.566 kr.Markedet · 1998866.238 kr.Markedet · 1999895.030 kr.Markedet · 20001.307.794 kr.Markedet · 20011.272.512 kr.Markedet · 20021.265.078 kr.Markedet · 20031.158.878 kr.Markedet · 20042.504.668 kr.Markedet · 20051.899.446 kr.Markedet · 20061.610.700 kr.Markedet · 20072.915.308 kr.Markedet · 20081.964.228 kr.Markedet · 20092.360.000 kr.Markedet · 20102.477.764 kr.Markedet · 20111.898.856 kr.Markedet · 20121.249.620 kr.Markedet · 20132.045.530 kr.Markedet · 20142.194.800 kr.Markedet · 20152.090.842 kr.Markedet · 20162.567.916 kr.Markedet · 20172.038.568 kr.Markedet · 20182.115.150 kr.Markedet · 20192.383.128 kr.Markedet · 20203.058.206 kr.Markedet · 20213.248.068 kr.Markedet · 20223.650.920 kr.Markedet · 20233.812.344 kr.Markedet · 20244.410.722 kr.Markedet · 20254.544.652 kr.Markedet · 20264.206.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2025 · Alm. Salg
1.415.200 kr.
I dag · vores estimat
3.463.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.415.200 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle
119 m²297 m07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle
115 m²397 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle
120 m²621 m18-07-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle
118 m²846 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Fasanvej 59, Villingerød
3120 Dronningmølle
117 m²867 m27-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Park Alle 22
3120 Dronningmølle
109 m²347 m22-04-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Blåmejsevej 1
3120 Dronningmølle
120 m²873 m10-04-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle
129 m²367 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Vagtelvej 31
3120 Dronningmølle
112 m²929 m14-07-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle
102 m²306 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden