Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 22C

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.928 kr/m².6.664.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.668.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,42 pct. siden mar. 2014
848k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.475.000 kr.I dag · vores estimat6.668.239 kr.Markedet · 1992883.728 kr.Markedet · 19931.001.088 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.388.160 kr.Markedet · 19971.287.648 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.738.512 kr.Markedet · 20001.551.744 kr.Markedet · 20011.691.136 kr.Markedet · 20021.781.856 kr.Markedet · 20032.162.736 kr.Markedet · 20041.938.816 kr.Markedet · 20052.353.968 kr.Markedet · 20063.159.072 kr.Markedet · 20073.125.664 kr.Markedet · 20083.179.952 kr.Markedet · 20092.545.488 kr.Markedet · 20102.742.192 kr.Markedet · 20112.608.416 kr.Markedet · 20122.424.816 kr.Markedet · 20132.430.576 kr.Markedet · 20142.743.776 kr.Markedet · 20153.421.872 kr.Markedet · 20163.180.960 kr.Markedet · 20173.661.200 kr.Markedet · 20183.560.688 kr.Markedet · 20193.945.888 kr.Markedet · 20204.599.792 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.164.128 kr.Markedet · 20234.960.368 kr.Markedet · 20245.121.792 kr.Markedet · 20255.634.144 kr.Markedet · 20266.843.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²60 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²160 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²147 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²187 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²243 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²350 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²410 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²137 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²592 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²547 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden