Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

I Bakkerne 6, Aarsdale

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 100 m².2.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden maj 2023
200k979k1,8M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.375.255 kr.Markedet · 1996381.200 kr.Markedet · 1997488.900 kr.Markedet · 1998393.400 kr.Markedet · 1999735.100 kr.Markedet · 2000521.300 kr.Markedet · 2001347.700 kr.Markedet · 2002688.400 kr.Markedet · 20031.992.600 kr.Markedet · 2004812.500 kr.Markedet · 2005851.300 kr.Markedet · 2006758.900 kr.Markedet · 2007712.400 kr.Markedet · 20081.168.800 kr.Markedet · 2009555.600 kr.Markedet · 2010340.900 kr.Markedet · 20111.074.100 kr.Markedet · 20121.445.500 kr.Markedet · 2013389.900 kr.Markedet · 2014445.400 kr.Markedet · 2015402.700 kr.Markedet · 2016706.100 kr.Markedet · 20171.019.900 kr.Markedet · 2018740.800 kr.Markedet · 20191.445.600 kr.Markedet · 20201.384.300 kr.Markedet · 20212.075.500 kr.Markedet · 20221.730.800 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.657.400 kr.Markedet · 20251.969.600 kr.Markedet · 20261.736.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²409 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²326 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²340 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²365 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²208 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²627 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²370 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²351 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Gaden 3, Aarsdale
3740 Svaneke		80 m²204 m05-10-20231.900.000 kr.23.750 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,7 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden