Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

I Bakkerne 25, Aarsdale

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 116 m².3.074.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden maj 2023
232k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202621. maj 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.522.742 kr.Markedet · 1996442.192 kr.Markedet · 1997567.124 kr.Markedet · 1998456.344 kr.Markedet · 1999852.716 kr.Markedet · 2000604.708 kr.Markedet · 2001403.332 kr.Markedet · 2002798.544 kr.Markedet · 20032.311.416 kr.Markedet · 2004942.500 kr.Markedet · 2005987.508 kr.Markedet · 2006880.324 kr.Markedet · 2007826.384 kr.Markedet · 20081.355.808 kr.Markedet · 2009644.496 kr.Markedet · 2010395.444 kr.Markedet · 20111.245.956 kr.Markedet · 20121.676.780 kr.Markedet · 2013452.284 kr.Markedet · 2014516.664 kr.Markedet · 2015467.132 kr.Markedet · 2016819.076 kr.Markedet · 20171.183.084 kr.Markedet · 2018859.328 kr.Markedet · 20191.676.896 kr.Markedet · 20201.605.788 kr.Markedet · 20212.407.580 kr.Markedet · 20222.007.728 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.922.584 kr.Markedet · 20252.284.736 kr.Markedet · 20262.014.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²226 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²526 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²567 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²500 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²543 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²201 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²232 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²131 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²413 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²112 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden