Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

I Bakkerne 15, Aarsdale

Villa · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 107 m².2.835.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden jul. 2019
214k1,0M1,9M2,7M3,5M199619992002200520082011201420172020202320269. jul. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.485.424 kr.Markedet · 1996407.884 kr.Markedet · 1997523.123 kr.Markedet · 1998420.938 kr.Markedet · 1999786.557 kr.Markedet · 2000557.791 kr.Markedet · 2001372.039 kr.Markedet · 2002736.588 kr.Markedet · 20032.132.082 kr.Markedet · 2004869.375 kr.Markedet · 2005910.891 kr.Markedet · 2006812.023 kr.Markedet · 2007762.268 kr.Markedet · 20081.250.616 kr.Markedet · 2009594.492 kr.Markedet · 2010364.763 kr.Markedet · 20111.149.287 kr.Markedet · 20121.546.685 kr.Markedet · 2013417.193 kr.Markedet · 2014476.578 kr.Markedet · 2015430.889 kr.Markedet · 2016755.527 kr.Markedet · 20171.091.293 kr.Markedet · 2018792.656 kr.Markedet · 20191.546.792 kr.Markedet · 20201.481.201 kr.Markedet · 20212.220.785 kr.Markedet · 20221.851.956 kr.Markedet · 20231.738.750 kr.Markedet · 20241.773.418 kr.Markedet · 20252.107.472 kr.Markedet · 20261.858.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²399 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²425 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²449 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²312 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²328 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²425 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²159 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²541 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Gaden 3, Aarsdale
3740 Svaneke		80 m²173 m05-10-20231.900.000 kr.23.750 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,8 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden