I.A.Larsensvej 11, 5300 Kerteminde — Rækkehus · 73 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 40 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.345 kr/m².1.918.902 kr.
2Vores vurdering1.955.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2A 5300 Kerteminde	71 m²	478 m	07-06-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovvej 13 5300 Kerteminde	79 m²	166 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Fiskergade 70 5300 Kerteminde	68 m²	447 m	17-06-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Langegade 83 5300 Kerteminde	78 m²	536 m	26-11-2023	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Odensevej 20 5300 Kerteminde	63 m²	218 m	31-10-2023	2.389.023 kr.	37.921 kr./m²
Vestergade 68 5300 Kerteminde	84 m²	467 m	25-03-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Langegade 102 5300 Kerteminde	82 m²	715 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Præstegade 25 5300 Kerteminde	85 m²	431 m	19-06-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sønderstræde 12 5300 Kerteminde	90 m²	254 m	16-01-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
Skovvej 7 5300 Kerteminde	93 m²	152 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu