Hyremandsvej 11

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.811 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.744 kr/m².3.238.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyremandsvej gns: 49.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.021.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	65 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	339 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	286 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	468 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	622 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	498 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	508 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	719 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	517 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	399 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu