Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hyremandsvej 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.474 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.136 kr/m².3.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyremandsvej gns: 49.141 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.308.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,55 pct. siden sep. 2003
162k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20031.218.780 kr.I dag · vores estimat4.308.956 kr.Markedet · 1992305.424 kr.Markedet · 1993349.524 kr.Markedet · 1994205.968 kr.Markedet · 1995237.888 kr.Markedet · 1996365.232 kr.Markedet · 1997458.220 kr.Markedet · 1998432.012 kr.Markedet · 1999558.768 kr.Markedet · 2000613.452 kr.Markedet · 2001668.472 kr.Markedet · 2002715.176 kr.Markedet · 20031.252.188 kr.Markedet · 20041.266.888 kr.Markedet · 20051.763.748 kr.Markedet · 20061.830.780 kr.Markedet · 20072.054.976 kr.Markedet · 20081.280.496 kr.Markedet · 20091.533.000 kr.Markedet · 20101.240.596 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 20121.137.108 kr.Markedet · 20131.103.088 kr.Markedet · 20141.381.296 kr.Markedet · 20151.470.000 kr.Markedet · 20161.359.540 kr.Markedet · 20171.291.920 kr.Markedet · 20181.531.740 kr.Markedet · 20191.514.268 kr.Markedet · 20202.342.760 kr.Markedet · 20212.838.192 kr.Markedet · 20223.315.816 kr.Markedet · 20232.065.056 kr.Markedet · 20242.528.148 kr.Markedet · 20253.292.296 kr.Markedet · 20263.394.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
1.218.780 kr.
I dag · vores estimat
4.308.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.218.780 kr.
  • 1985Bygget
  • 1982sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyremandsvej 10
3210 Vejby		95 m²152 m15-10-20265.700.000 kr.60.000 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²492 m11-11-20242.625.000 kr.31.250 kr./m²
Ballekilde 5
3210 Vejby		85 m²417 m24-01-20267.175.000 kr.84.412 kr./m²
Mushøjvej 3
3210 Vejby		84 m²605 m13-01-20265.410.000 kr.64.405 kr./m²
Engdraget 4
3210 Vejby		87 m²443 m11-07-20253.175.000 kr.36.494 kr./m²
Engbakken 1
3210 Vejby		80 m²394 m30-10-20252.855.000 kr.35.688 kr./m²
Kortevej 6
3210 Vejby		76 m²86 m05-06-20242.125.000 kr.27.961 kr./m²
Rågelejevej 140
3210 Vejby		90 m²335 m28-01-20263.850.000 kr.42.778 kr./m²
Jørgensvej 44
3210 Vejby		79 m²530 m06-05-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje
3210 Vejby		86 m²846 m02-07-20242.935.000 kr.34.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden