Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Hyrdevænget 36

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².3.754.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.802.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden maj 2016
364k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat3.802.100 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993823.900 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 19971.391.040 kr.Markedet · 19981.262.800 kr.Markedet · 19991.245.720 kr.Markedet · 20001.420.440 kr.Markedet · 20011.199.520 kr.Markedet · 2002363.720 kr.Markedet · 20031.643.180 kr.Markedet · 20041.425.900 kr.Markedet · 20052.023.140 kr.Markedet · 20062.404.920 kr.Markedet · 20072.306.920 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.485.400 kr.Markedet · 20101.852.480 kr.Markedet · 20112.025.100 kr.Markedet · 20121.084.860 kr.Markedet · 20131.947.820 kr.Markedet · 20141.932.560 kr.Markedet · 20152.308.040 kr.Markedet · 20162.848.440 kr.Markedet · 20172.372.860 kr.Markedet · 20182.863.700 kr.Markedet · 20192.759.120 kr.Markedet · 20202.670.220 kr.Markedet · 20213.080.000 kr.Markedet · 20223.577.840 kr.Markedet · 20233.400.600 kr.Markedet · 20243.556.420 kr.Markedet · 20253.492.440 kr.Markedet · 20263.731.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²143 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Hyrdevænget 15
8310 Tranbjerg J		144 m²173 m05-07-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²68 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²171 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hyrdevænget 53
8310 Tranbjerg J		127 m²93 m18-11-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Hyrdevænget 27
8310 Tranbjerg J		126 m²46 m08-11-20233.300.000 kr.26.190 kr./m²
Hyrdevænget 67
8310 Tranbjerg J		163 m²98 m24-01-20254.501.000 kr.27.613 kr./m²
Hyrdevænget 32
8310 Tranbjerg J		180 m²28 m31-05-20264.499.000 kr.24.994 kr./m²
Horsevænget 28
8310 Tranbjerg J		140 m²284 m29-10-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²481 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden