Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hyrdesøvej 6, Kliplev

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.754 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
2754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 199 m².1.691.102 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.809.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden aug. 2008
485k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.809.761 kr.Markedet · 1992784.060 kr.Markedet · 1993743.862 kr.Markedet · 1994800.975 kr.Markedet · 1995968.135 kr.Markedet · 1996948.633 kr.Markedet · 1997618.492 kr.Markedet · 19981.044.949 kr.Markedet · 19991.226.835 kr.Markedet · 20001.313.599 kr.Markedet · 20011.506.032 kr.Markedet · 20021.186.637 kr.Markedet · 20031.428.422 kr.Markedet · 20041.183.055 kr.Markedet · 20051.763.936 kr.Markedet · 20061.463.645 kr.Markedet · 20071.253.899 kr.Markedet · 20081.381.458 kr.Markedet · 20091.633.392 kr.Markedet · 20101.846.322 kr.Markedet · 20111.603.741 kr.Markedet · 20121.882.341 kr.Markedet · 20131.303.848 kr.Markedet · 20141.611.303 kr.Markedet · 20151.535.484 kr.Markedet · 20161.645.332 kr.Markedet · 20171.426.034 kr.Markedet · 20181.695.281 kr.Markedet · 20191.801.945 kr.Markedet · 20202.118.753 kr.Markedet · 20212.266.411 kr.Markedet · 20222.351.384 kr.Markedet · 20232.308.400 kr.Markedet · 20242.321.733 kr.Markedet · 20252.391.781 kr.Markedet · 20262.180.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa		130 m²50 m09-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²342 m01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Kliplev Hovedgade 15, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²664 m07-10-2026950.000 kr.4.897 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²805 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²805 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²1,4 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²269 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²1,1 km09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²332 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²200 m06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden