Hyrdedalen 6

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.710 kr/m².2.454.000 kr.
2Vores vurdering2.535.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,07 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 246.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005246.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	63 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	101 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Strandgårdshøj 25 8400 Ebeltoft	133 m²	305 m	27-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Hyrdevænget 5 8400 Ebeltoft	148 m²	141 m	13-08-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	542 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	969 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Holmensvej 13A 8400 Ebeltoft	147 m²	522 m	19-05-2024	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	1,1 km	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	1,2 km	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	1,1 km	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu