Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyrdedalen 3

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.489 kr/m².3.396.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden okt. 2019
254k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20192.575.000 kr.I dag · vores estimat3.365.093 kr.Markedet · 1992663.642 kr.Markedet · 1993787.129 kr.Markedet · 1994757.666 kr.Markedet · 1995840.420 kr.Markedet · 1996955.857 kr.Markedet · 1997839.454 kr.Markedet · 1998857.003 kr.Markedet · 1999980.329 kr.Markedet · 2000916.895 kr.Markedet · 2001677.649 kr.Markedet · 20021.332.758 kr.Markedet · 2003985.159 kr.Markedet · 20041.246.140 kr.Markedet · 20051.414.224 kr.Markedet · 20062.195.396 kr.Markedet · 20072.017.008 kr.Markedet · 20081.902.537 kr.Markedet · 20092.554.748 kr.Markedet · 20102.363.319 kr.Markedet · 20111.527.729 kr.Markedet · 20121.537.389 kr.Markedet · 20131.415.834 kr.Markedet · 20141.509.375 kr.Markedet · 20151.775.991 kr.Markedet · 20161.855.686 kr.Markedet · 20171.943.109 kr.Markedet · 20181.857.618 kr.Markedet · 20191.469.769 kr.Markedet · 20202.033.430 kr.Markedet · 20212.012.500 kr.Markedet · 20222.308.257 kr.Markedet · 20232.616.250 kr.Markedet · 20242.476.985 kr.Markedet · 20252.953.062 kr.Markedet · 20262.689.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²108 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²61 m01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²329 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²372 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²105 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Holmensvej 1C
8400 Ebeltoft		155 m²505 m13-08-20263.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²658 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²757 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²913 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		162 m²938 m31-08-20262.525.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden