Hyrdedalen 2

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.378 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.269 kr/m².3.612.000 kr.
2Vores vurdering3.854.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,31 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet530.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdedalen 13 8400 Ebeltoft	154 m²	144 m	25-10-2026	3.620.000 kr.	23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	101 m	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	277 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	413 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	403 m	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	590 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	854 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	591 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	533 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	931 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu