Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyrdebakken 9

Villa · 219 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.721 kr/m².3.999.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.520.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1412,44 pct. siden sep. 2004
299k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2004298.900 kr.I dag · vores estimat4.520.675 kr.Markedet · 1992902.718 kr.Markedet · 19931.070.691 kr.Markedet · 19941.030.614 kr.Markedet · 19951.143.180 kr.Markedet · 19961.300.203 kr.Markedet · 19971.141.866 kr.Markedet · 19981.165.737 kr.Markedet · 19991.333.491 kr.Markedet · 20001.247.205 kr.Markedet · 2001921.771 kr.Markedet · 20021.812.882 kr.Markedet · 20031.340.061 kr.Markedet · 20041.695.060 kr.Markedet · 20051.923.696 kr.Markedet · 20062.986.284 kr.Markedet · 20072.743.632 kr.Markedet · 20082.587.923 kr.Markedet · 20093.475.092 kr.Markedet · 20103.214.701 kr.Markedet · 20112.078.091 kr.Markedet · 20122.091.231 kr.Markedet · 20131.925.886 kr.Markedet · 20142.053.125 kr.Markedet · 20152.415.789 kr.Markedet · 20162.524.194 kr.Markedet · 20172.643.111 kr.Markedet · 20182.526.822 kr.Markedet · 20191.999.251 kr.Markedet · 20202.765.970 kr.Markedet · 20212.737.500 kr.Markedet · 20223.139.803 kr.Markedet · 20233.558.750 kr.Markedet · 20243.369.315 kr.Markedet · 20254.016.898 kr.Markedet · 20263.658.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg
298.900 kr.
I dag · vores estimat
4.520.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005298.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²190 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²436 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²484 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²1,0 km14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²791 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark
8400 Ebeltoft		236 m²784 m16-09-20254.400.000 kr.18.644 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²344 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Atlasvej 19B, Dråby
8400 Ebeltoft		232 m²1,2 km18-09-20252.575.000 kr.11.099 kr./m²
Adilsvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		240 m²938 m01-09-20243.495.000 kr.14.562 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²584 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden