Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyllested Bygade 25

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.855 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.572.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+495,40 pct. siden mar. 2018
328k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.225.000 kr.31. jul. 2018600.000 kr.1. okt. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat3.572.410 kr.Markedet · 1992857.376 kr.Markedet · 19931.016.912 kr.Markedet · 1994978.848 kr.Markedet · 19951.085.760 kr.Markedet · 19961.234.896 kr.Markedet · 19971.084.512 kr.Markedet · 19981.107.184 kr.Markedet · 19991.266.512 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 2001875.472 kr.Markedet · 20021.721.824 kr.Markedet · 20031.272.752 kr.Markedet · 20041.609.920 kr.Markedet · 20051.827.072 kr.Markedet · 20062.836.288 kr.Markedet · 20072.605.824 kr.Markedet · 20082.457.936 kr.Markedet · 20093.300.544 kr.Markedet · 20103.053.232 kr.Markedet · 20111.973.712 kr.Markedet · 20121.986.192 kr.Markedet · 20131.829.152 kr.Markedet · 20141.950.000 kr.Markedet · 20152.294.448 kr.Markedet · 20162.397.408 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.399.904 kr.Markedet · 20191.898.832 kr.Markedet · 20202.627.040 kr.Markedet · 20212.600.000 kr.Markedet · 20222.982.096 kr.Markedet · 20233.380.000 kr.Markedet · 20243.200.080 kr.Markedet · 20253.815.136 kr.Markedet · 20263.474.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
1. okt. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²197 m28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²1,3 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²3,0 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,6 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,7 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²2,9 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²5,5 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Markrundingen 6, Tirstrup
8400 Ebeltoft		181 m²5,3 km07-07-20252.050.000 kr.11.326 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²7,8 km19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²7,1 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden