Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hylkedamvej 78, Lunge Bjerge

Villa · 272 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 5.405 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
5405 m²
Indbygget garage
65 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.243.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²2,0 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²1,7 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²735 m24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,4 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²2,6 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²2,3 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²2,3 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Tanderupvej 19, Håre
5591 Gelsted		179 m²2,3 km28-04-2026900.000 kr.5.028 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,7 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²2,2 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden