Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 1A, Lunghøj

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Fyrrevej 1A, Lunghøj

Villa · 237 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.573.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.581 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.814.036 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden feb. 2011
196k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.833.581 kr.Markedet · 1992904.866 kr.Markedet · 1993914.820 kr.Markedet · 19941.748.112 kr.Markedet · 1995582.546 kr.Markedet · 1996829.500 kr.Markedet · 19972.269.038 kr.Markedet · 1998710.052 kr.Markedet · 19991.004.406 kr.Markedet · 20001.449.255 kr.Markedet · 20011.057.494 kr.Markedet · 20021.196.376 kr.Markedet · 20031.545.714 kr.Markedet · 2004774.753 kr.Markedet · 20051.438.590 kr.Markedet · 20061.101.576 kr.Markedet · 20071.615.866 kr.Markedet · 20082.765.079 kr.Markedet · 20092.244.390 kr.Markedet · 20101.621.554 kr.Markedet · 20112.138.214 kr.Markedet · 20121.113.900 kr.Markedet · 2013982.602 kr.Markedet · 20141.383.369 kr.Markedet · 20151.348.767 kr.Markedet · 2016858.177 kr.Markedet · 20171.671.561 kr.Markedet · 20181.968.996 kr.Markedet · 20191.448.307 kr.Markedet · 20201.602.120 kr.Markedet · 20212.076.831 kr.Markedet · 20221.740.291 kr.Markedet · 20231.375.548 kr.Markedet · 20242.494.662 kr.Markedet · 20252.081.334 kr.Markedet · 20262.341.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²61 m05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²902 m09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²1,4 km11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,8 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,1 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,0 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,9 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,0 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,3 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,1 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden