Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hyldtoftevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.887 kr/m².1.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldtoftevej gns: 15.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,95 pct. siden jun. 2014
437k910k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat1.903.545 kr.Markedet · 1992466.082 kr.Markedet · 1993475.940 kr.Markedet · 1994501.592 kr.Markedet · 1995514.206 kr.Markedet · 1996486.540 kr.Markedet · 1997604.518 kr.Markedet · 1998567.948 kr.Markedet · 1999661.652 kr.Markedet · 2000787.474 kr.Markedet · 2001920.292 kr.Markedet · 2002895.594 kr.Markedet · 2003949.442 kr.Markedet · 20041.031.380 kr.Markedet · 2005971.808 kr.Markedet · 20061.151.266 kr.Markedet · 20071.364.538 kr.Markedet · 20081.418.280 kr.Markedet · 20091.406.408 kr.Markedet · 20101.463.330 kr.Markedet · 20111.201.298 kr.Markedet · 20121.195.256 kr.Markedet · 20131.334.540 kr.Markedet · 20141.164.622 kr.Markedet · 20151.219.000 kr.Markedet · 20161.056.820 kr.Markedet · 20171.299.560 kr.Markedet · 20181.327.544 kr.Markedet · 20191.504.564 kr.Markedet · 20201.617.878 kr.Markedet · 20211.708.084 kr.Markedet · 20221.744.548 kr.Markedet · 20231.694.728 kr.Markedet · 20241.964.074 kr.Markedet · 20252.003.718 kr.Markedet · 20262.307.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 8
5700 Svendborg		110 m²49 m31-03-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hyldtoftevej 10
5700 Svendborg		142 m²48 m29-07-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Lundtoftevej 6
5700 Svendborg		108 m²107 m25-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Odensevej 67
5700 Svendborg		109 m²101 m20-06-20242.100.000 kr.19.266 kr./m²
Lundtoftevej 1A
5700 Svendborg		112 m²145 m23-05-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²321 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Lundtoftevej 37
5700 Svendborg		113 m²237 m12-06-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²492 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Korshøjvej 4
5700 Svendborg		108 m²649 m12-11-20251.345.000 kr.12.454 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²513 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden