Hyldtoftevej 11

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.922 kr/m².2.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldtoftevej gns: 15.149 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	41 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hyldtoftevej 10 5700 Svendborg	142 m²	31 m	29-07-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	137 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	214 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	108 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	85 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	340 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	579 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	523 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	510 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu